Fincas y solares, Venta, El Grao

Características

Detalles

Se presenta una oportunidad única para los amantes de los espacios extraordinarios. Una finca de singular belleza y carácter, enclavada en la zona de El Grao, muy cerca del camino La Plana, (Castellón de la Plana), está ahora disponible para la venta.

Parcela catastral rustica de tierra campa de 4.963 m2, con dos edificaciones destinadas a casa de aperos y labranza, bajo dos fincas registrales independientes.

El acceso a esta propiedad es sencillo, con fachada al camino de la Primera Travesera de 15 metros lineales, lo cual es un beneficio adicional para los futuros propietarios. La ubicación de la finca proporciona un refugio de tranquilidad y privacidad.

Esta finca es ideal para aquellos que valoran la autenticidad y buscan un espacio que pueda transformarse en un refugio privado o un lugar para disfrutar de la naturaleza y la agricultura en su máxima expresión. 

Cuenta con un pozo de gran capacidad legalizado, haciendo muy fácil poder desarrollar una actividad agrícola.

Considerar esta finca implica abrirse a un mundo de posibilidades. La oportunidad de explorar y concebir un uso adecuado para este espacio es una invitación que no debe perderse. Siendo el sueño de muchos, donde poder tener un huerto propio y poder hacer una paellita los domingos. 

En resumen, esta finca representa una oportunidad única en su clase. Está buscando un nuevo propietario que aprecie tanto su legado como su potencial. Si usted es esa persona, le invitamos cordialmente a experimentar la grandeza y el encanto de esta propiedad en una visita guiada. No dude en ponerse en contacto para concertar una cita y descubrir por sí mismo lo que esta finca excepcional tiene para ofrecer. La convergencia de historia, ubicación y posibilidades la convierten en una oferta inigualable en el mercado actual.

Precio y gastos de la compraventa

El precio publicitado corresponde al PVP, es decir, al importe que se escritura en la compraventa.

👉 Ten en cuenta que toda compraventa lleva gastos asociados, que deben sumarse al precio para obtener el Valor de Adquisición.

📌 ¿Qué es el Valor de Adquisición?

Es la suma del precio de compraventa (PVP) más todos los gastos derivados de la operación.

🧾 Gastos asociados a la compraventa

-          Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Con carácter general: 10 % del precio de compraventa. Este porcentaje puede ser inferior según tus circunstancias personales

o   Más información: https://hisenda.gva.es/va/web/tributos/beneficis-fiscals-2025-

-          Gastos de notaría, registro y tramitación: Coste orientativo: del 1 al 1,5 % del precio

Ejemplo: Vivienda de 150.000 EUR → aprox. De 1500EUR a 2.250 EUR

-          Honorarios profesionales inmobiliarios 2 % del precio de compraventa (PVP), con un mínimo de 3.000EUR + impuestos. No incluidos en el precio publicitado.

🤝 Asesoramiento personalizado

Tu agente inmobiliario, si la propiedad es de tu interés y atendiendo a tu situación personal y económica, podrá calcularte el importe exacto de impuestos y gastos antes de la compra.