Pisos, Venta, Este - Zona Avenida del Mar

Características

Detalles

Os presentamos una maravillosa oportunidad para adquirir una vivienda luminosa y muy agradable en la zona Este de Castellón de la Plana, específicamente en la calle Obispo salinas. Situado en la sexta planta de un edificio clásico de 1977, esta propiedad ofrece una mezcla perfecta de comodidad y accesibilidad.

La vivienda de 97 metros cuadrados construidos, de los cuales 78 son útiles, está distribuido en tres habitaciones, un baño completo, cocina independiente con amplia galería y el salón comedor con balcón orientado al sur. Este hogar es ideal para familias o parejas que requieren un espacio calmado, luminoso, donde se viva tranquilo, pero a la vez que disponga de todos los servicios próximos, como supermercados, colegios, y centros de salud, así como una excelente conexión mediante transporte público, lo que agiliza cualquier desplazamiento a otras áreas de la ciudad. 

 La distribución del piso está diseñada para maximizar tanto la luz natural como la privacidad, lo que asegura un ambiente acogedor en todas sus estancias.

El dormitorio principal es de generaras dimensiones ya que en origen eran dos habitaciones, en las que movieron un tabique, de manera que en la actualidad hay una habitación amplia y un vestidor. Como se ha mantenido la ventana en el vestidor si interesara disponer de una cuarta habitación, no habría problema en hacerlo.

Sin duda, este piso se encuentra en una localización estratégica con facilidad de acceso a servicios esenciales 

El edificio, mantenido con meticuloso cuidado desde su construcción, refleja un estándar de calidad que se alinea perfectamente con las necesidades de los compradores más exigentes. Las áreas comunes, que incluyen un moderno ascensor, muestran un compromiso con el confort y la seguridad de todos los residentes. El portal está recién reformado y es accesible, cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad. 

Este piso no es solo una propiedad; es una oportunidad para asumir un estilo de vida vibrante en una de las ciudades más encantadoras de la Comunidad Valenciana. La relación calidad-precio es insuperable, dada la amplitud y las características excepcionales que lo distinguen. Se invita a los interesados a visitar el lugar y comprobar personalmente todo lo que esta excepcional propiedad tiene para ofrecer.

No deje pasar esta oportunidad única. y póngase en contacto para programar una visita personalizada a la vivienda. Descubra de primera mano el potencial de cada rincón, cada vista y cada detalle. Anticipe una nueva vida y deje que este piso le conquiste con cada paso dentro de su futuro hogar.

Nota: La luz y el agua se encuentran en estado de alta. En cuanto al gas natural, está de baja, por tanto para tener agua caliente y cocina habría que dar el alta del gas o, bien poner termo eléctrico y placa.

Precio y gastos de la compraventa

El precio publicitado corresponde al PVP, es decir, al importe que se escritura en la compraventa.

👉 Ten en cuenta que toda compraventa lleva gastos asociados, que deben sumarse al precio para obtener el Valor de Adquisición.

📌 ¿Qué es el Valor de Adquisición?

Es la suma del precio de compraventa (PVP) más todos los gastos derivados de la operación.

🧾 Gastos asociados a la compraventa

-          Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Con carácter general: 10 % del precio de compraventa. Este porcentaje puede ser inferior según tus circunstancias personales.

o   Más información: https://hisenda.gva.es/va/web/tributos/beneficis-fiscals-2025-

-          Gastos de notaría, registro y tramitación: Coste orientativo: del 1 al 1,5 % del precio

Ejemplo: Vivienda de 150.000 EUR → aprox. De 1500EUR a 2.250 EUR

-          Honorarios profesionales inmobiliarios 2 % del precio de compraventa con un mínimo de 3.000EUR (PVP) + impuestos. No incluidos en el precio publicitado.

🤝 Asesoramiento personalizado

Tu agente inmobiliario, si la propiedad es de tu interés y atendiendo a tu situación personal y económica, podrá calcularte el importe exacto de impuestos y gastos antes de la