EXCLUSIVA RESIDENCIA INDEPENDIENTE EN CUMBRES DE CALICANTO (Torrent)
JULIO ROMERO DE TORRES, , El Vedat de Torrent, ValenciaRef.: 3424-02107
Precio: 598.000 €
Privacidad, naturaleza y bienestar con vistas privilegiadas
Ubicada en la reconocida urbanización Cumbres de Calicanto, esta vivienda independiente se asienta sobre una parcela de 661 m² que garantiza privacidad, seguridad y un estilo de vida excepcional en plena naturaleza, además de contar con una excelente conexión con Valencia y acceso rápido a servicios esenciales.
La zona destaca por su ambiente familiar, su entorno natural y su proximidad a colegios privados bilingües de reconocido prestigio, convirtiéndola en una ubicación ideal para familias y compradores exigentes.
CaracterÃsticas destacadas:
Vivienda independiente
CercanÃa a colegios privados bilingües
Aparcamiento incluido
Casa fresca y confortable todo el año
Dos terrazas amplias
Piscina con licencia (actualmente cubierta, fácilmente rehabilitable)
Distribución de la vivienda:
Sótano
Espacio diáfano con múltiples posibilidades: gimnasio, sala de juegos, estudio o incluso apartamento independiente. Incluye además un depósito, con acceso cómodo y perfectamente integrado.
Primera planta
Cocina moderna integrada con el comedor y la sala, creando un ambiente amplio, funcional y muy luminoso.
Dos habitaciones; una de ellas con acceso a una amplia buhardilla, perfecta como dormitorio adicional, oficina o espacio creativo.
Baño completo.
Gran salóncomedor con chimenea y techos altos, con salida a una terraza amplia que se abre hacia las maravillosas vistas que ofrece esta propiedad.
Segunda planta
Dos habitaciones luminosas.
Baño completo con doble acceso: desde el pasillo y desde la habitación principal.
Las imágenes reflejan el estado original de la vivienda, mostrando su máximo potencial. Actualmente requiere una actualización estética menor, ideal para personalizar al gusto del comprador.
Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida distinguido, rodeado de naturaleza y con acceso inmediato a los mejores servicios educativos y urbanos.
VENTA:
PVP 598.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A tÃtulo orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notarÃa y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, asà como los gastos de gestorÃa, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/JoaquÃn Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
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661m2 parc.