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SE VENDE CON INQUILINO CON CONTRATO HASTA EL 2027. (RENTA 522? (ACTUALMENTE). Se pone a la venta este acogedor piso de 2 habitaciones, con baño completo, cocina independiente y un amplio comedor, ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Alaquàs. Es una opción ideal para quienes buscan un inmueble con rentabilidad inmediata, ya que se vende con inquilino dentro, ofreciendo una oportunidad perfecta para inversores. El piso destaca por su distribución funcional, lo que permite aprovechar al máximo cada espacio, creando un ambiente confortable y acogedor. A pesar de no contar con ascensor, su accesibilidad y ubicación estratégica compensan ampliamente esta característica, siendo un hogar práctico y cómodo. Gracias a su cercanía a servicios, transporte público y comercios, este piso combina comodidad y funcionalidad, haciendo que sea atractivo tanto para residentes como para quienes buscan una inversión segura y estable. INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Gastos a cargo del comprador: ? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador. ? Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta con un mínimo de 4000? + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta. ? Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 ? y 1.000 ?. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario. Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable. Otros gastos: ? Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador. ? Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor. ? Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado. Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado ? www.inmueblesvalencianos.net La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones. La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.

SE VENDE CON INQUILINO Se pone a la venta esta fantástica vivienda reformada en una de las zonas más cómodas y demandadas de Torrent, junto a Avenida al Vedat, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público y zonas de ocio para disfrutar del día a día con total comodidad. La vivienda destaca por su ambiente acogedor y funcional, ofreciendo dos habitaciones bien distribuidas, un baño completo, un luminoso salón-comedor ideal para crear momentos en familia o con amigos, y una cocina independiente Además, dispone de aire acondicionado, lo que aporta un extra de confort durante todo el año. Un hogar pensado para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una vivienda cuidada al detalle en una zona consolidada de Torrent.

Hay pisos que se compran?EUR? y otros que se transforman en el hogar soñado.

Esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan amplitud, ubicación y el privilegio de diseñar cada espacio completamente a medida, en una de las zonas más cotizadas y agradables de Valencia, junto al antiguo cauce del río Turia. 

Situada en una primera planta con ascensor, la propiedad ofrece una magnífica base para una reforma integral con infinitas posibilidades. 

Sus metros, distribución y luminosidad permiten crear una vivienda elegante, moderna y con personalidad propia, adaptada al estilo de vida actual. 

La vivienda cuenta actualmente con: 

- 4 habitaciones de generosas dimensiones  

- Cocina independiente 

- 1 baño 

- Patio interior 

- Finca con ascensor 

Cada estancia ofrece potencial para reinventarse y aprovechar al máximo el espacio: una gran zona de día abierta y luminosa, una espectacular cocina integrada, suite principal, despacho, zona de lectura o incluso una exclusiva vivienda familiar con esencia valenciana y diseño contemporáneo. Además de su amplitud y posibilidades, uno de sus mayores valores es, sin duda, su ubicación. 

Vivir junto al Jardín del Turia significa disfrutar de uno de los entornos más privilegiados de Valencia: kilómetros de zonas verdes, paseos, deporte, tranquilidad y calidad de vida, todo ello rodeado de comercios, servicios, colegios, restauración y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. 

Una propiedad ideal tanto para quienes desean crear su hogar definitivo en una ubicación estratégica, como para inversores que buscan una vivienda con alta proyección de revalorización en una de las áreas más demandadas de Valencia, porque algunas viviendas no destacan por cómo están hoy?EUR? sino por todo lo que pueden llegar a ser.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que garantiza el mejor trato y fiabilidad de la negociación, garantizamos un servicio de calidad. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estamos encantados de colaborar.  

La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. Agencia Registrada con el Nº 90 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. 

En el precio no están incluidos los gastos, honorarios ni impuestos.

Descubre esta magnífica vivienda completamente reformada, situada en una octava planta en la consolidada y demandada zona de Quatre Carreres, a escasos minutos de la Ciudad de las Artes y las Ciencias.

La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, ofreciendo tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y dos baños, pensados para aportar el máximo confort en el día a día.

Uno de sus grandes atractivos es su excelente luminosidad natural, favorecida por su altura, así como su destacable ventilación cruzada, que permite disfrutar de una agradable sensación de amplitud y frescura en toda la vivienda.

La reforma integral aporta un ambiente actual, cuidado y acogedor, convirtiéndola en una opción ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar obras ni mejoras.

Una vivienda que combina reforma, altura, luz, comodidad y una excelente ubicación.

Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad de calidad en una de las zonas con mayor proyección de Valencia.

* Algunas imágenes de este anuncio son renders que muestran una propuesta de decoración, para ayudarte a visualizar el potencial de la vivienda. Son imágenes ilustrativas y no reflejan su estado actual. El mobiliario, la decoración y las reformas representadas no están incluidos en el precio de venta.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: 

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente. 

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc). 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

Te presentamos esta estupenda vivienda de 106 m², situada en una tercera planta con ascensor, en un edificio de cinco alturas con una única vivienda por planta, una característica que aporta un plus de privacidad y tranquilidad.

Construida en 2002 y conservada en muy buen estado, la vivienda mantiene sus acabados originales y ofrece una distribución cómoda y funcional, con estancias amplias y bien aprovechadas. Además, el edificio cuenta con el portal recientemente reformado.

Uno de sus principales atractivos es su excelente luminosidad y ventilación natural. La cocina, el salón y uno de los dormitorios disfrutan de agradables vistas despejadas, mientras que los otros dos dormitorios se orientan hacia un patio de manzana que favorece la entrada de luz y la circulación del aire.

La vivienda se distribuye en:

• Amplio salón-comedor, luminoso y con vistas despejadas, que dispone de acceso directo al balcón.
• Cocina independiente y espaciosa, con dimensiones suficientes para disfrutar de las comidas cotidianas. Cuenta, además, con una práctica zona de lavadero y acceso al mismo balcón que comunica con el salón.
• Tres dormitorios, equipados con armarios empotrados que proporcionan una excelente capacidad de almacenamiento.
• Dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, aportando mayor comodidad y privacidad.
• Balcón que proporciona un agradable espacio exterior.

La distribución de la vivienda ofrece espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de cada familia.

Una ubicación cómoda y bien comunicada

Ubicada en la avenida de la Rambleta, en Catarroja, la vivienda se encuentra en un entorno residencial consolidado, con una amplia oferta de servicios que facilitan la vida cotidiana.

En sus alrededores encontrarás supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, servicios sanitarios, farmacias, instalaciones deportivas y zonas de ocio y restauración.

Su ubicación también permite disfrutar de buenas comunicaciones con Valencia y las poblaciones cercanas.

Para los desplazamientos en vehículo privado, Catarroja dispone de acceso a la V-31, una de las principales vías de entrada a Valencia. Además, cuenta con estación de Cercanías, con conexiones ferroviarias hacia Valencia mediante las líneas C-1 y C-2, así como servicios de autobús metropolitano.

Una ubicación que permite combinar la tranquilidad de vivir en Catarroja con la comodidad de tener Valencia a pocos kilómetros.

Una vivienda para disfrutar desde el primer día

Si buscas una vivienda amplia, luminosa, con tres dormitorios, dos baños, balcón y ascensor, esta propiedad reúne características especialmente interesantes.

Su buen estado de conservación permite entrar a vivir sin necesidad de afrontar una reforma integral, al tiempo que ofrece la posibilidad de actualizar sus acabados y personalizarla a tu gusto en el futuro.

Sus 106 m², las vistas despejadas, la ventilación natural, la privacidad de tener una sola vivienda por planta y su excelente distribución convierten esta propiedad en una opción muy interesante para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla y descubrir todo su potencial!

*Algunas imágenes de este anuncio son renders que muestran una propuesta de decoración y/o reforma, para ayudarte a visualizar el potencial de la vivienda. Son imágenes ilustrativas y no reflejan su estado actual. El mobiliario, la decoración y las reformas representadas no están incluidos en el precio de venta.

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente. 

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc). 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

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Hay viviendas que se entienden mejor cuando eres capaz de imaginar todo lo que pueden llegar a ser. Y esta es una de ellas.

En calle Oriente, Valencia, encontramos esta vivienda de 95 m² construidos, con una distribución que ofrece muchas posibilidades de actualización y unos espacios perfectos para crear un hogar actual, cálido y muy personal.

El salón-comedor es amplio y luminoso, con salida a un agradable balcón que aporta luz natural y prolonga la zona de estar hacia el exterior. Un espacio con capacidad suficiente para diferenciar cómodamente la zona de sofás y comedor y convertirlo en el auténtico corazón de la casa.

La cocina independiente permite una reforma muy atractiva, aprovechando su distribución para ganar almacenaje, superficie de trabajo y funcionalidad. En los renders hemos querido mostrar precisamente hasta dónde puede llegar: líneas limpias, tonos arena y caldera y una estética contemporánea que encaja perfectamente con el resto de la vivienda. También puede abrirse al salón si lo prefieres.

La zona de noche dispone de varias estancias con tamaños y usos muy versátiles: dormitorio principal, dormitorios juveniles o infantiles y la posibilidad de destinar una de ellas a despacho, vestidor o incluso replantear la distribución para crear un segundo cuarto de baño en suite con el dormitorio principal.

El baño existente también admite una transformación espectacular, combinando materiales cálidos, tonos arena y detalles en color caldera para conseguir un ambiente mucho más actual.

Y todo ello acompañado de una propuesta de reforma en la que hemos apostado por parquet de roble claro, puertas lacadas en blanco, paredes lisas, carpintería exterior blanca y una paleta de cremas, arenas, mostazas y calderas, consiguiendo una vivienda luminosa, serena y acogedora.

IMPORTANTE: Las imágenes renderizadas incluidas en el anuncio son propuestas de reforma y decoración realizadas para ayudar a visualizar las posibilidades del inmueble; no corresponden a su estado actual.

Una vivienda para quien no busca simplemente lo que hay hoy, sino que sabe reconocer todo lo que puede llegar a tener mañana.

Si quieres ser el primero en verlo, llama hoy mismo! 

 

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente. 

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc). 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

 

 

 

🏡 ¡TU NUEVA HISTORIA COMIENZA EN MONCADA! ☀️

¿Te imaginas empezar el día con un café en tu balcón, disfrutar de la luz natural y tener todo lo que necesitas a pocos minutos de casa? ☕✨

Te presentamos este piso en Moncada, a pocos minutos de la Universidad CEU y del metro, una oportunidad perfecta tanto para crear tu propio hogar como para invertir en una zona con demanda de alojamiento para estudiantes.

📐 Su distribución es uno de sus grandes atractivos: un piso muy cuadradito, con espacios bien aprovechados y muchas posibilidades para darle tu toque personal.

¿Qué te espera en su interior?

🛏️ 3 habitaciones, ideales para descansar, estudiar o compartir piso.

🌞 Estancias con luz natural que aportan calidez y alegría al hogar.

🌿 Balcón para disfrutar de un ratito al aire libre.

🚇 Buena ubicación, cerca del metro y de la Universidad CEU.

🏢 Tercera planta sin ascensor.

El piso necesita una pequeña actualización, pero ¡puedes entrar a vivir desde el primer día! Podrás ir adaptándolo a tu gusto, sin necesidad de hacer una reforma antes de mudarte.

💡 ¿Buscas una inversión? Su ubicación y sus tres habitaciones lo convierten en una opción muy interesante para destinarlo al alquiler compartido entre estudiantes universitarios.

Porque hay viviendas que no necesitan ser perfectas para tenerlo todo: buena distribución, luz, ubicación y un montón de posibilidades para empezar una nueva etapa.

📲 ¡Ven a descubrirlo! Contacta con nosotros y concierta tu visita. Quizá este sea el piso que estabas buscando. 🔑

• Algunas fotografías proporcionadas han sido decoradas con IA,  sin alterar la distribución o las prestaciones de la vivienda.

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc?EUR? ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

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Les presentamos esta magnífica propiedad situada en la zona de Monteolivete, una ubicación privilegiada de Valencia, a un paso del Jardín del Turia y muy próxima a la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Una vivienda pensada para quienes buscan algo más que una casa reformada: un hogar con estilo, funcionalidad y espacios cuidadosamente aprovechados, listo para disfrutar desde el primer día.

Su ubicación permite combinar la tranquilidad y comodidad de un barrio consolidado con la cercanía a algunos de los espacios más atractivos de la ciudad, disfrutando del Jardín del Turia para pasear, practicar deporte o desconectar, y con la Ciudad de las Artes y las Ciencias a pocos minutos.

La vivienda cuenta con una excelente reforma, realizada con gusto y buenos materiales, donde cada detalle ha sido pensado para aportar comodidad, orden y una estética actual y sofisticada.

Uno de sus grandes protagonistas es su espectacular balcón de generosas dimensiones, un espacio privilegiado desde el que disfrutar de unas magníficas vistas y crear ese rincón exterior que tanto se valora en una vivienda urbana: desayunar al aire libre, leer, tomar una copa al final del día o simplemente desconectar.

En el interior encontramos un salón acogedor y elegante, equipado con aire acondicionado frío/calor, al igual que el dormitorio principal, proporcionando confort durante todo el año.

La cocina independiente merece una mención especial. Diseñada con mucho gusto y, sobre todo, pensando en quienes realmente disfrutan cocinando, ofrece un espacio práctico, cómodo y perfectamente organizado. Se complementa con una gran zona de armarios destinada a lavandería y almacenamiento, ideal para mantener productos de limpieza, alimentos, pequeños electrodomésticos y todo lo necesario perfectamente ordenado y fuera de la vista.

La vivienda dispone además de zona de plancha y de un práctico trastero junto a la entrada, con capacidad para guardar maletas y aquellos objetos que habitualmente cuesta encontrar dónde almacenar. La gran capacidad de almacenaje es, precisamente, uno de los puntos fuertes de esta propiedad: cada espacio ha sido aprovechado de manera inteligente.

El baño completo mantiene la misma línea contemporánea y sofisticada del resto de la vivienda, con doble lavabo, sanitarios suspendidos y bidé, creando un ambiente moderno, limpio y elegante.

Otro aspecto especialmente agradable es su ventilación cruzada, que aporta luminosidad, circulación natural del aire y una sensación de bienestar en toda la casa.

Y hay una ventaja definitiva: la propiedad se vende con el mobiliario y los electrodomésticos incluidos. No es necesario pensar en reformas, compras ni instalaciones. Aquí, prácticamente, solo necesitas traer tu ropa y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar.

Todo ello dentro de un edificio muy bien mantenido, con la fachada recientemente pintada , algo que termina de completar el conjunto.

Una vivienda con personalidad, muy cuidada y preparada para quienes valoran el diseño, el orden, el almacenamiento, el espacio exterior y la comodidad de encontrarlo todo hecho.

Además, para quienes necesiten aparcamiento, existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje situada justo enfrente de la vivienda, una comodidad especialmente interesante en una zona tan céntrica y demandada como Ruzafa.

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente. 

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc). 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

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Oportunidad Única de Adquirir un Atractivo Piso en Valencia

Descubra este maravilloso piso en venta, ubicado en una de las zonas más solicitadas de Valencia, en el encantador barrio de Rascanya - Sant Llorenç - Zona Alfahuir. Se trata de una propiedad que no sólo ofrece comodidad y modernidad, sino también la posibilidad de vivir en un entorno agradable y bien comunicado.

El inmueble está situado en la planta octava de un edificio construido en el año 1997, lo que garantiza una estructura contemporánea y en perfectas condiciones. Con un área total de 94 metros cuadrados construidos, de los cuales 83.58 metros son útiles, este piso es ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio amplio y funcional. Cada rincón ha sido diseñado para maximizar el confort y ofrecer un ambiente acogedor a sus ocupantes.

Una de las principales características del piso es que cuenta con tres habitaciones, lo que proporciona el espacio necesario para dormitorios, una oficina o una cómoda área para invitados si así lo desea. Cada habitación es luminosa y ventilada, lo que permite disfrutar de un ambiente cálido y agradable durante todo el año.

Para quienes poseen vehículo, el piso dispone de una plaza de garaje opcional, sumando conveniencia al contar con un espacio seguro para su automóvil.

La ubicación del piso es excepcional. Al estar en la zona de Rascanya, los residentes podrán disfrutar de una vida tranquila con todos los servicios al alcance. En los alrededores se encuentran comercios, centros educativos, y áreas verdes que enriquecen la calidad de vida. Además, la conectividad es un punto destacado, gracias a la proximidad de paradas de bus que facilitan el acceso a diferentes puntos de la ciudad de Valencia sin pérdida de tiempo.

¿Está preparado para dar el paso hacia una nueva etapa en su vida? Este piso representa no solo un inmueble más, sino un lugar donde construir recuerdos. Para más información o para agendar una visita, no dude en ponerse en contacto. Estamos aquí para ayudarle en cada etapa del proceso y asegurar que su experiencia sea satisfactoria y sin complicaciones.

Atención personalizada y calidad son nuestras prioridades, descubra lo mejor de Valencia desde la comodidad de su nuevo hogar. Este piso es una verdadera joya esperando a ser descubierta, no pierda la oportunidad de conocer su próximo lugar de residencia.

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*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

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Hay oportunidades que aparecen una sola vez. Esta es una de ellas.

Te  presentamos  esta extraordinaria vivienda situada en la novena planta de uno de los edificios más emblemáticos de Nou Campanar, completamente rehabilitado y reconstruido, cuya entrega está prevista para enero de 2027.

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda que, en la práctica, se entrega como obra nueva, incorporando los más altos estándares de calidad, eficiencia energética y tecnología.

Desde el primer momento, la propiedad apostó por la excelencia, seleccionando las máximas calidades y todas las mejoras disponibles en la rehabilitación, convirtiendo esta vivienda en una de las más exclusivas de toda la promoción.

Con una distribución moderna y muy funcional, la vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos, un luminoso salón-comedor, cocina  totalmente equipada, plaza de garaje y varias terrazas que permiten disfrutar de la luz natural, la amplitud y unas magníficas vistas abiertas sobre Valencia.

Cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y una estética elegante, cálida y atemporal.  

Cuenta con sistema de domótica integrado.  y  Airzone, que permite regular de forma independiente la climatización de cada estancia, proporcionando un confort personalizado y una mayor eficiencia energética.

La vivienda forma parte de una promoción residencial de alto nivel, diseñada para disfrutar de una calidad de vida excepcional. Sus propietarios podrán disfrutar de piscina, gimnasio y completas zonas comunes, concebidas como una extensión natural de la vivienda.

Ubicada en Nou Campanar, una de las zonas con mayor proyección de Valencia, ofrece un entorno moderno y consolidado, rodeado de amplias zonas verdes, comercios, colegios, centros deportivos y todos los servicios necesarios para el día a día, con excelentes comunicaciones tanto con el centro de la ciudad como con las principales vías de acceso.

Pero quizá su mayor valor sea otro, la tranquilidad de saber que estrenarás una vivienda completamente renovada, construida con los estándares más actuales y equipada con las mejores prestaciones, sin renunciar a vivir en una de las urbanizaciones más reconocidas de Valencia.

Si estás interesado, no dudes en contactar con nosotros para ampliar la información.

*Las imágenes  del inmueble y del edificio mostradas son renders fotorrealistas creados con IA en base a los acabados elegidos por la propiedad de las opciones que se le ofrecieron. Los relativos a las zonas comunes del edificio  reproducen la propuesta aprobada por al comunidad de propietarios.  Reflejan una propuesta de actualización estética respetando la distribución, dimensiones y huecos existentes, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial del inmueble.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

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La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc?EUR? ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

Elegancia clásica en el corazón de Valencia. Una vivienda con alma, historia y una ubicación sencillamente excepcional.

Hay viviendas que ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que ofrecen una forma de vivir. Esta es, sin duda, una de ellas.

Ubicada en la calle General San Martín, una de las direcciones más privilegiadas del centro de Valencia, a escasos metros de la calle Colón, la Gran Vía Marqués del Turia y del auténtico epicentro de la ciudad, esta magnífica vivienda reúne el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades que demanda la vida actual.

Situada en la tercera planta de un edificio de gran reconocimiento y carácter, la vivienda transmite una extraordinaria sensación de amplitud desde el primer instante gracias a sus generosos techos altos, sus amplias estancias y la elegante distribución de sus espacios.

Dispone de cuatro dormitorios, un espacioso salón-comedor lleno de luz, cocina independiente y baño completo. Su condición de vivienda exterior, junto con su excelente ventilación cruzada, proporciona una agradable sensación térmica y una luminosidad muy especial durante todo el año.

En su interior se conservan numerosos elementos originales que aportan personalidad y distinción: preciosas puertas de madera noble cuidadosamente restauradas, delicadas tallas ornamentales en los techos y espectaculares vidrieras originales que convierten cada estancia en un homenaje a la arquitectura de otra época.

El edificio también ha evolucionado para responder a las necesidades actuales. Su zaguán ha sido recientemente reformado con un diseño elegante y funcional, incorporando ascensor a cota cero para garantizar la accesibilidad, mejorar la comodidad y revalorizar aún más la finca.

Pero si algo convierte esta propiedad en una oportunidad verdaderamente diferencial es su comunidad: los vecinos son propietarios de los locales comerciales del edificio, actualmente alquilados. Gracias a estos ingresos, los gastos de comunidad quedan totalmente cubiertos, e incluso permiten afrontar mejoras o reparaciones en la finca sin derramas extraordinarias. Un beneficio económico real y muy poco habitual.

Vivir aquí significa disfrutar del privilegio de tener absolutamente todo a unos pasos de casa. Las mejores tiendas de la ciudad, una amplia oferta gastronómica y cultural, colegios, centros médicos, supermercados, zonas verdes como los Jardines del Turia y una magnífica red de transporte público —metro, autobús y estación de tren— convierten esta ubicación en una de las más completas y demandadas de Valencia. Un entorno vibrante donde la historia, el comercio, el ocio y la calidad de vida conviven en perfecto equilibrio.

Si busca una vivienda con carácter, historia y una ubicación irrepetible, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Descubra todo el potencial de un hogar que conserva la esencia de la Valencia más elegante y conviértalo en el escenario de su próxima etapa.

Estaremos encantados de acompañarle a descubrirla. Solicite su visita y déjese enamorar por una vivienda que merece ser vivida.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.